2011 Kira İstisna Tutarı
Gelir Vergisi Kanununun 25. maddesinin 3 numaralı bendi hükmüne göre, binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın aşağıda gösterilen tutarları gelir vergisinden istisnadır. İstisna haddi üzerinde hasılat elde edilip beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi halinde, bu istisnadan yararlanılamaz.
Ayrıca, ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar ile gelirleri bunlar tarafından bildirilecek olanlar bu istisnadan faydalanamazlar.
Yıllar İstisna Tutarları*
2011 2.800
2010 2.600
2009 2.600
2008 2.400
2007 2.300
2006 2.200
2005 2.000
2011 2.800
2010 2.600
2009 2.600
2008 2.400
2007 2.300
2006 2.200
2005 2.000
İstisna tutarları
Kira Geliri İstisnası: 2011 yılında elde edilecek ve gayrimenkul sermaye iradı olarak vergilenecek olan kira gelirlerinin 2,800 TL'si vergiden istisna olacak, yani vergilenmeyecek. Bu istisnadan yararlanabilmek için kira gelirinin beyan edilmesi şart.
Basit Usul İçin İşyeri Kira Geliri: Basit usulde vergilendirilebilmek için genel şartlardan birisi işyeri için ödenen kira bedelinin belirlenen rakamları geçmemesi. 2011 yılı için bu rakam büyükşehir belediye sınırları içinde 4.600 TL, diğer yerlerde 3.200 TL olarak uygulanacak.
Değer Artış Kazancı ve Arızi Kazanç İstisnası: Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80'inci maddesinde yer alan mal ve hakların (telif hakları, ortaklık hakları vb.) elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar değer artış kazancı olarak vergileniyor. 2011 yılında elde edilen bu tür kazançların 8,000 TL si istisna olacak. Arızi kazançlarda (örneğin arızi serbest meslek kazancı) ise istisna 19,000 TL.
